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恒丰游戏娱乐平台官网app 委员问政:小区停车费“议价”合理吗?说了3年的天桥还建吗?

2020-01-09 14:02:20 来源:博彩app

恒丰游戏娱乐平台官网app 委员问政:小区停车费“议价”合理吗?说了3年的天桥还建吗?

恒丰游戏娱乐平台官网app,1月14日,广州市政协十三届三次会议开幕大会后,立刻举行了备受政协委员们期待的“摆摊问政”。

“摆摊问政”是广州市政府工作部门为市政协委员提供协商咨询服务活动。

14日上午,共有25个市政府工作部门330多名工作人员,在白云国际会议中心东方厅为市政协委员提供协商咨询服务,接受了174名委员咨询的192个问题。

破解业主“停车难”委员建言:

将小区停车场作为配套设施

曹志伟委员在本次“摆摊问政”活动中,重点关注小区停车收费问题,他在广州市发改委的“摊位”前与工作人员交流了约20分钟。

2019年1月8日,广州市发展和改革委发布《广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则(公开征求意见稿)》向社会公开征求意见。

曹志伟委员认为,这份《征求意见稿》的目的是要合理引导住宅停车场经营者的价格行为,维护价格秩序,初衷是好的。但是他展开调研发现,其中有些具体内容却可能起到反作用。

“小区停车场议价存在争议的症结在于,开发商建好的车位有自主产权,却不能自主定价。”曹志伟表示,为解决这个矛盾,建议将新出让的住宅小区停车场作为免地价、免分摊公共面积的公建配套设施。

具体建议包括:将住宅小区停车场定性为配套设施,作为住宅楼共用面积(不摊分),不分割确权。如此一来,整体产权确权给全体业主所有,即可实现车位只租不售;而税局允许建设单位将停车场建设成本打入住宅建设成本。

其次,住宅小区停车场变为共有配套设施后,租金收益归全体业主所有,可用于支付停车管理费和小区物业管理费,若还有剩余则作为全体业主的维修基金。

曹志伟认为,小区停车场变为配套设施后,此时“议价规则”才有存在价值。停车费由有需求的住户与拥有停车场产权的全体业主之间协商确定,无须政府部门定价和干涉。

“这次政协会议,我将提出完善现有住宅停车场管理政策的建议。”曹志伟表示,要攻克“停车难”问题、造福百姓,在政策上须拿出诚意。如果能免除或降低停车场地价,那么也有利于停车收费价格的下调。

最后,曹志伟代表广东省房地产行业协会、广州市房地产行业协会和广州市停车场行业协会现场递交了关于该议价规则的反对意见,希望市发改委能广泛听取不同主体的建议。

对于曹志伟委员的建议,在现场的广州市发改委价格管理处梁处长表示,具体议价规则正在征求意见阶段,感谢曹志伟委员的调研和建议。另外,曹志伟委员的具体解决建议涉及到其他政府部门和其他政策,将详细研究处理。

居民密集区域缺天桥?

委员问政珠吉路交通安全隐患

与曹志伟委员一样,广州市政协委员黄洁薇在问政活动中也一连跑了多个政府摊位。

“在珠吉公路公交车站附近,增设天桥或红绿灯的问题关系到当地居民的人身安全,希望能尽快解决。”黄洁薇问政的对象是广州市住建局。

据介绍,珠吉公路公交车站附近小区居住人口已达万人,然而,由于车站两侧没有红绿灯也没有过街天桥,居民穿过珠吉公路存在很大的安全隐患。

黄洁薇表示,2015年,媒体曾报道过珠吉路一带的行人安全问题。作为珠吉保障性住房项目周边道路配套工程,市中心区交通项目领导小组办公室对此予以重视,曾拟在珠吉保障性住房西门、珠村公园东边的珠吉路上新建一座人行天桥,方便行人通行。广州媒体也对拟建天桥一事进行了报道。

然而,至今3年过去了,仍未新增天桥。当地居民反映,有些人为了赶时间乱穿马路,交通事故仍然时有发生。

对此,广州市住建局的工作人员现场表示,感谢黄洁薇委员的建言。据了解,对于增设红绿灯问题,目前天河区政府已经展开了招标,预计近期会有所推进。另外对于增设天桥问题,由于涉及到珠吉路拓宽工程,如果现在建好天桥,可能将来还要再拆除,因此如何妥善解决是个问题。相关部门稍后将详细了解情况后,尽快答复黄洁薇委员。

【记者】刘冠南

【实习生】梁施婷

【摄影】梁文祥

【校对】杨远云

【作者】 刘冠南;梁文祥

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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